¿Qué se vende inadecuado para su uso?

Pregunta de: Sabino Mariani | Última actualización: 11 de diciembre de 2021

Calificación: 4.5 / 5
(34 votos)

El vendedor está obligado a asegurarse de que la cosa vendida esté libre de defectos que la hagan inadecuada para el uso al que está destinada o disminuyan sensiblemente su valor. [II]. El pacto por el que se excluye o limita la garantía no tiene efecto si el vendedor ha ocultado de mala fe los defectos de la cosa al comprador.

¿Cuáles son los defectos de la cosa vendida?

Según conceptos generalmente aceptados, se entiende por defecto toda anomalía, todo elemento perturbador de la sustancia de la cosa vendida que la haga impropia o inapropiada para el uso al que está destinada o que disminuya sensiblemente su valor.

¿Qué significa visto y gustado?

Las partes, en la celebración del contrato de compraventa, pueden pactar expresamente una limitación de la garantía por vicios, insertando una cláusula, comúnmente denominada «visto y gustado», con la que el comprador declara haber visto el inmueble en el estado en que se encuentra. que se encuentra y aceptarlo tal como es.

¿Cómo probar un vicio oculto?

El defecto oculto debe ser denunciado, es decir, puesto en conocimiento del vendedor, bajo pena de decomiso, dentro de los dos meses siguientes al descubrimiento real, pero la denuncia no es necesaria si el vendedor ha reconocido la existencia del defecto oculto, o cuando no es una cuestión de defecto oculto, sino oculto por el propio vendedor …

¿Cómo funciona la garantía por vicios ocultos?

Gracias a la garantía por defectos, el comprador que, después de haber tomado posesión de una vivienda, se da cuenta de que está afectada por vicios ocultos, puede protegerse iniciando un juicio. … Si el bien ya ha sido pagado, el comprador puede exigir la devolución de parte del dinero ya pagado.

Encuentra 39 preguntas relacionadas

¿Cómo funciona la garantía por vicios ocultos y evicción?

La garantía por defectos puede ser excluida o limitada por un acuerdo entre el vendedor y el comprador. … En caso de que la garantía sea efectiva, el comprador puede optar por solicitar la resolución del contrato o la rebaja del precio.

¿Cuál es la duración de la garantía por defectos en la compraventa para una empresa proveedora de mercancías?

En caso de rescisión, el comprador deberá devolver la mercancía y el vendedor deberá reembolsar al comprador el precio pagado. La garantía por defectos tiene una duración de 12 meses desde la entrega de la mercancía. Para hacer valer su derecho, el comprador debe informar el defecto dentro de los 8 días posteriores al descubrimiento.

¿Cuándo es posible solicitar una rebaja de precio o la resolución del contrato?

– la rescisión del contrato sólo puede solicitarse en caso de incumplimiento grave de la contraparte; – si, por el contrario, este incumplimiento no afecta a una cualidad esencial del bien, sólo se puede pedir la reducción del precio de venta.

¿Qué dice el artículo 1490 del código civil?

Art. 1490. (Garantía por defectos de la cosa vendida). El vendedor está obligado a asegurarse de que la cosa vendida esté libre de defectos que la hagan inadecuada para el uso al que está destinada o disminuyan sensiblemente su valor.

¿Cómo presentar una reclamación en el concesionario?

Para hacer valer la garantía por defectos ocultos, existen 2 plazos impuestos por la ley: debe informar el defecto al vendedor con una carta certificada o un correo electrónico certificado dentro de los 8 días posteriores al descubrimiento. Si quiere demandar no debe exceder de 1 año desde la entrega del auto.

¿Cómo escribir visto y gustado?

La fórmula visto y gustado, como dice el propio término, indica que el comprador ha visto el objeto que pretende comprar, que le ha gustado (debe entenderse que ha valorado sus condiciones y su estado real) y que por tanto lo compra. conscientemente cualquier mérito y defecto.

¿Qué se entiende por vicios ocultos?

1490 del Código Civil italiano). Sin embargo, puede ocurrir que, tras la compra de una vivienda, surjan defectos no encontrados antes de la firma del contrato de compraventa, como desagües defectuosos, infiltraciones, descolgamientos de los balcones o discrepancias en los sistemas: son los llamados vicios ocultos.

¿Qué significa en el estado de hecho y de derecho?

Con la sentencia de hecho, el juez afirma la existencia o inexistencia de un determinado hecho jurídico, es decir, lo constata, mientras que con la sentencia de derecho califica jurídicamente el hecho constatado.

¿Qué se entiende por defectos de la cosa?

Término utilizado genéricamente para indicar los defectos intrínsecos y materiales de una cosa, no fácilmente subsanables, que afectan concretamente a su utilidad, o disminuyen sensiblemente su valor, o la hacen inservible para el uso al que está destinada.

¿Qué son los vicios humanos?

Pereza, Avaricia, Gula, Envidia, Ira, Lujuria, Orgullo.

¿Cuáles son los vicios ocultos de un hogar?

vicios ocultos: son aquellos que no son reconocibles en el examen inmediato del inmueble o que surgen o pueden detectarse solo después de haber comenzado su uso (como la aparición de infiltraciones, humedad, defectos de insonorización, ruidos provenientes de ascensores o muebles). ..

¿Cuándo está en mora el vendedor de una propiedad?

Cuando una de las partes que está obligada a celebrar el contrato definitivo se niega a hacerlo dentro del plazo establecido, esta negativa es ilegítima y la otra parte puede solicitar al juez que obtenga una sentencia que produzca los mismos efectos que el contrato no celebrado. [1].

¿Qué significa el término desalojo?

La evicción se produce cuando el comprador es privado en todo o en parte del bien adquirido, por sentencia judicial que establece, a favor de un tercero, la existencia de falta de dominio del vendedor que no podía enajenar el bien.

¿Cuántas ventas minoris?

1493 del Código Civil italiano). (2) Esta es la acción aestimatoria o «quantum minoris». Si el comprador ya ha pagado el precio, tiene derecho a la devolución de una parte del mismo, si aún no lo ha pagado derecho a pagar una cantidad inferior a la convenida. 3) Incluso los defectos que la cosa presente originalmente.

¿Qué relación debe existir entre la mora y el daño para obtener una indemnización?

La diferencia entre incumplimiento culposo e inocente sólo es relevante en términos de reparación del daño, en el sentido de que si el deudor es culpable también deberá indemnizar el daño, mientras que en el otro caso se limitará a devolver el Servicio.

¿Cuándo es posible rescindir el contrato?

La terminación del contrato «legal» o legal

El contrato se resuelve cuando la parte cumplidora ha ordenado a la parte incumplidora que cumpla dentro de un plazo razonable, pero la parte incumplidora no ha cumplido. Cuando haya vencido el plazo esencial (artículo 1457 del código civil).

¿Cómo se rescinde un contrato por incumplimiento?

En los contratos con servicios correspondientes, cuando uno de los contratantes no cumpla con sus obligaciones, el otro podrá a su elección solicitar el cumplimiento.(1) o rescisión del contrato(2)sin perjuicio, en todo caso, de la indemnización por daños y perjuicios(3).

¿Cuándo se puede impugnar una escritura de compraventa?

Reclamar escritura de compraventa de vivienda por deudas en cuanto tiempo se puede hacer. … Los acreedores, en presencia de deudas, pueden impugnar la venta de una casa dentro de los 5 años posteriores a su finalización y dejarla sin efecto.

¿Cuántos minoris significaba?

Quanti minoris (d. Civ.) Es la acción (también llamada estimatoria) con la que, en la compraventa, el comprador puede pedir la rebaja o la devolución parcial del precio, cuando la cosa adquirida adolece de defectos que la hacen inservible. su uso previsto o disminuir sensiblemente su valor.

¿Quién es responsable de la garantía de un producto?

De hecho, es con el vendedor con quien el comprador celebra el contrato (el de compraventa) y es este último quien responde de las consecuencias derivadas del incumplimiento. El vendedor tendrá entonces derecho a emprender acciones contra el fabricante y pedir que lo cubra.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *